賃貸物件をご紹介する【川マガ賃貸】♪
今回は「西川口駅」から徒歩10分くらいの場所にある、リフォームでめっちゃ綺麗になったお部屋です（*＾＾*）
このお部屋はなんと柿が食べ放題！？窓からマリリン・モンローが見える！？というちょっと愉快な物件！
家賃は2Kで78,000円です♪
今回も物件を紹介してくれるのは、西川口駅前にある丸和不動産の方です(´◡`❁)♪
それでは行ってみよー！！
場所
地図はこちら。
住所は、埼玉県蕨市塚越7‐22‐10です。
マンションを背にして右はこんな感じ。
左です。産業道路があって、日本機械工業株式会社やバイク部品専門店「KUSHITANI PROSHOP 川口店」があります。
すぐそばには、バス停があります☆彡
それではいってみよー！
ここは、駐輪場になっているみたいですね♪
お～っ。築30年を越えていることもあって、けっこうレトロ～♪
今回ご紹介するのは、2階のお部屋＼(^o^)／じゃんっ
どんなお部屋が広がっているのでしょうか……？うきうき
おしゃれなグレーの壁紙が映えるスタイリッシュなキッチン
玄関から入ってみると……めっちゃ綺麗じゃーーーんっ！！
キッチンは4.7帖です♪
外観や階段あたりのレトロな雰囲気と違って、モダンでお洒落な雰囲気にびっくり(⊙o⊙)
キッチンの壁紙かっこいい～！
こんなキッチンスペースなら、料理も頑張っちゃうかも！？
リフォームで、キッチンはピカピカな新しいものに変えてあるんですって！！
2口ガスコンロなので、同時に調理ができてはかどりますね！
グリルもついているので、お魚も焼けちゃいます♪
収納はこんな感じ☆彡
上にも下にも収納があるので、キッチン用品や食器もしっかりしまえそうですね！
↓ちなみに、リフォーム前はこんなキッチンだったそうですよ！
お部屋にはモニター付インターホンがついています♪
モニターがついていると安心感がありますよね（*＾-＾*）
玄関そばのシューズボックスはこんな感じ↓
5段くらいあるので、2人分くらいは余裕で入っちゃいそうです！
南向きの大きな窓からたっぷりの光が差し込む、明るいお部屋！
お次は5.5帖の洋室です☆彡
床は白くてお部屋がめっちゃ明るくみえる！
5.5帖でも広く見えるのは、大きな窓があるからかなぁ？
窓は南向きなので、日当たり良好です(^^)
窓の外に緑が見えます♪ベランダに出てみると……
柿の木でした～～！！！
ちょうど秋だから、オレンジ色の柿がた～くさん♪
ここで朗報！こちらの柿食べてもいいんですって！！！
大家さんが育てている柿の木なんだそうですが、「上の方は収穫できないから食べてもいいよ」って言ってくれたみたいです。
柿好きな人には、めっちゃ嬉しい(☆▽☆)
ベランダはこんな感じで、日当たりもいいので洗濯物がよく乾きそう♪
なにか気配を感じるなぁと思ったら、マリリン・モンローいる。
あの超有名な女優さんがみえるなんて、なんてお得なお部屋なの！！
さぁ、お部屋に戻って収納を紹介します♪
じゃじゃ～ん！！
右側には、洗濯機置場♪もともとは外に洗濯機置場があったそうですが、リフォームで室内に置けるようにしてくれたんですって！
左側は、大容量の収納～♪
私が手を広げて入れるくらい大きい収納でした♪
洋服もしまえるし、衣装ケースも置けそうです。収納があると、お部屋を広々使えていいですよねー！
続いて、お隣のお部屋を見にいってみよー！おー！
5.5帖の洋室を見ていくよ～！
真っ白な5.5帖の洋室☆彡
各部屋のエアコンは新しいもの（2024年製）です♪
お部屋全体はこんな感じです＼(^o^)／
あの四角い扉は……？
空けてみると収納スペースでした(∩´∀｀)∩
前はこのお部屋が和室だったので、以前の名残で収納もこの形なんですって！
懐かしさと新しさが一緒になった水回り
ぐるっと紹介してキッチンに戻ってきました♪最後に水回りを紹介します(´◡`❁)
こちらもリフォームで新しくなった独立洗面台～♪真っ白で清潔感あるなぁ！
↓リフォーム前はこんな感じだったそうですよ！
トイレもピッカピカ！上に棚があるのも嬉しいですね(^o^)
お風呂はレトロな感じ♪
お風呂に入ると、懐かしい気持ちになりますね(*^▽^*)
このギャップがなんだかいいなぁ～！
ということで、柿が食べられて窓からマリリンモンローが見えちゃう、リフォームでピカピカになったお部屋でした☆彡
気になる方はぜひチェックしてみては（*＾＾*）♪
川口マガジンのインスタにアップした動画もどうぞ↓
物件情報
詳しい物件情報はこちら↓
■建物名：エクセルアオヤマ
■所在地：埼玉県蕨市塚越7‐22‐10
■交通：JR京浜東北線 西川口駅 徒歩10分
■家賃：78,000円（共益費0円）
■礼金 1ヶ月分、敷金1ヶ月分
■築年月：1990年1月
■構造：鉄骨造3階建
■間取り：2K 32.56㎡
■更新料：新賃料の1ヶ月分※更新時の事務手数料0.275ヶ月分
■設備：エアコン2台・モニター付インターホン・照明・2口ガスコンログリル付き・温水洗浄便座・独立洗面台・都市ガス・CATV・駐輪場
■備考
・保証会社「エルズサポート」保証料：家賃＋共益費等の50％
・火災保険加入要
・専用部分の住まいのトラブルはくらしーど24：月額880円（税込）別途加入要
・鍵交換費用：19,800円（税込）
・退室時 室内清掃費用(敷金より)：38,500円（税込）
・駐輪場：有 バイク（原付含）駐車不可
・駐車場：無
・契約時、仲介手数料1ヶ月分（＋消費税）
・建物は現況を優先とする
■周辺施設：セブンイレブン(300m)、コモディイイダ(400m)、マックスバリュ(400m)
この物件のお問い合わせは、西川口駅東口から徒歩1分の丸和不動産へ。
丸和不動産は、西川口で57年続く不動産屋さん。
「お客さんを感動させよう」をモットーに、最初から最後まで丁寧にお部屋探しをサポートしてくれます。
川口市と蕨市に特化した、地域密着型の不動産会社ですよ！
tel: 048-251-8888
「川口マガジンの記事をみた」とお伝えいただくと話が早いと思います！
＊問い合わせ時期によっては、入居者が決まっている可能性もありますのでご了承ください。
今後もコツコツと不動産を紹介していきたいと思っています！
グルメ記事の不動産版といった感じで、川マガっぽく楽しくほんわかする感じでを楽しんでいただければうれしいです♪
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