どうもどうも！賃貸物件をご紹介する【川マガ賃貸】です！
今回は、埼玉スタジアム線「川口元郷駅」から徒歩1分！
リフォーム済み・築51年のマンションで、子育て世帯が大助かりの機能がとっても充実した、見晴らし抜群な10階・家賃93,000円(共益費12,000円)の1LDKをご紹介♪
そんな物件を紹介してくれるのは、川マガ初登場・永幸不動産の森下さん！
＼ご紹介するのはこちらの物件です♪／
なんとお部屋の中から北区の花火も見えるんですよ～(^O^)
場所
地図はこちら↓
住所は、埼玉県川口市元郷1丁目2−8です。
川口元郷駅の2番出口から目と鼻の先！
■周辺施設
ミエルかわぐち(300m)、川口工業総合病院(400m)、交番(120m)
いざお部屋へ！
今回紹介していただくのは、10階！
エレベーターから降りてすぐのお部屋♪
10階ともあればこの見晴らしの良さですよ！
毎朝ドアを開けるたびシャキッとしそう！
あれ？森下さん、鍵を差し込まずに何やらタッチパネルらしきものを操作。
そう！こちらのお部屋には顔認証スマートロックがついてます！
暗証番号の入力でロック解除！わざわざ鍵を取り出す必要なし！設定すれば顔認証でも鍵があけられるので、買い物帰りで両手がふさがってる・・・！なんて時にもとっても便利♪
永幸不動産鍵穴に差し込むタイムの鍵ももちろん入居時に受け取れますが、スマートロックの暗証番号はいつでも自分で変更できるので、鍵交換費用がかかりません！
さて、スマートロックに驚いたところで、いよいよお部屋の中へ～♪
ババーン！
夕方4時過ぎ、日当たり良好！
お部屋に入ってすぐ右手に、さっそく収納棚を発見。
わお！とても大容量な収納スペース！
しかも可動式の棚なので、置くものによって自由自在に動かせます。
靴箱としての利用はもちろん、ベビーカーやアウトドアグッズなんかを置いてもいいですね♪
新品の食洗器付きキッチン
玄関から見て正面の扉を入ると、まずはキッチン。
ピカピカのキッチンだ～！
見よ、この収納力！！
えええっ！ちょっと待って、これってもしかして食洗器ですか？！？！
永幸不動産
よしの外付けの食器洗浄機を取り付ける場合は蛇口の交換などが必要な場合がありますが、そうすると入居者さんが自らオーナーさんと交渉することも。
それって結構手間ですよね？だったら最初からついてたら助かるかな～と思って♪とのこと。
ちなみにこの棚も、森下さん自ら組み立てたんだそうですよ。
なんて入居者さん思いのお方！！！
そしてコンロは2口＋グリル付き。
お料理がはかどりそうだ～(^O^)/
キッチンの背面には安心のモニター付きインターホン。
お料理途中でもささっと対応できる配置です！
明るいリビング・ダイニング
キッチンを通り抜けると、日当たり良好なリビング・ダイニングです！
おお～夕日が差し込んでめちゃくちゃ明るい！
バルコニーの鳩除けネット、今回新しく張ってくれたみたい。
リビングの窓からはすぐ目の前に川口元郷駅やミエルかわぐちが見えます。
家族が帰って来るところが見えるかも！？
エアコンもついてますよ。
そしてこのリビングからは、なんと北区の花火が見えるんです！※2025年時点の情報です。
2025年 北区花火会(森下さん撮影)
エルザタワーとともに見えますね～！
おおおっ！しっかりとドローンショーまで！
2025年 北区花火会(森下さん撮影)
目の前に大きく遮る建物がないからこその、この景色です♪
バルコニーの窓の鍵は、小さい子供が開けられないようにチャイルドロックがついている複雑な構造。
安全面もしっかりですね！
キッチン＋リビング・ダイニングは、合わせて約14.5帖とのことです。
オシャレな壁紙の洋室
さて、リビングから続くこちらの扉の向こうには・・・
約4.9帖の洋室です！
壁紙がオシャレ～(^O^)♪
こちらの折れ戸は、
クローゼット！
ハンガーポールの高さが結構高めで、ロングコートをかけても下につかなそう♪
そしてクローゼットから直角の位置にある扉は、キッチンとつながってますよ！
ぐるっと一周してここに戻ってきました↓
ちなみに、キッチンと洋室を結ぶ扉は高い位置に鍵がついていますが、これも小さい子供がキッチンに入ってきてしまうのを防ぐためみたい。
キッチンとリビングの間にベビーゲートを置いていても、こっちの扉から入ってきちゃっては意味がないですもんね！
水回り
玄関を入ってすぐ左側の扉を開けると、水回り。
左手に洗濯機置き場、
右奥に白を基調とした明るいお風呂！
そして右手前に独立洗面台。
こちらも収納スペースがたっぷりです！
そして洗濯機置き場とお風呂の間の扉を開けると、トイレがあります。
ピンク色だぁ！なんだかレトロでかわいいですね♪
駐輪場
最後に、駐輪場をお見せしますよ～(^O^)/
専用駐輪場は、エントランスから駅側に2mほど戻ったところの奥にありますよ。
管理人さんに申請して、専用シールをもらってから停めることができます。※年額1,200円
なんと！空気入れを置いてくれている！
これは助かりますね。※マンションの住人専用です
ということで、川口元郷駅から徒歩1分「サーラ川口」のご紹介でした～(^O^)
ぜひ動画もご覧ください♪↓
物件情報
詳しい物件情報はこちら↓
■建物名：サーラ川口
■所在地：埼玉県川口市元郷1ｰ2ｰ8
■交通：埼玉スタジアム線 川口元郷駅 徒歩1分、JR京浜東北線 川口駅 徒歩16分
■家賃：93,000円（共益費12,000円）
■礼金ゼロ！、敷金1ヶ月分
■仲介手数料不要！
■築年月：1974年9月
■構造：SRC造11階建
■間取り：1LDK 43.10㎡
■再契約料：新賃料の1ヶ月分
■設備：エレベーター、2口ガスコンロ付キッチン、食器洗浄機、顔認証スマートロック、独立洗面台、モニター付インターホン、クローゼット、大型玄関収納
■備考
・屋根付駐輪場空きあり(R7.10.31現在)
―駐輪場利用料：1,200円(年間)
・2年間の定期借家契約(再契約可能)
・火災保険料：30,000円(2年間)
・Relo Rent24：19,800円(2年間)
・保証会社 日本賃貸保証(JID) 原則加入
―初回保証料：賃料＋共益費50％
―継続保証料：2年毎に賃料＋共益費30％
―口座振替手数料：330円/月
・短期解約違約金：1年未満解約時 賃料1か月分
・建物は現況を優先とする
・禁煙物件
・ペット飼育は現状不可※以前から入居している方が飼っている場合があります
・埼玉県パパ・ママ応援ショップ対象
・多子世帯割引あり
■周辺施設
ミエルかわぐち＜スーパー・ドラッグストア有＞(300m)、川口工業総合病院(400m)、交番(120m)
物件のお問合せは、「永幸不動産(03-3989₋1201)」へ！
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