以前「ブルドックソース鳩ヶ谷工場」があった場所で工事が進む、「ハイムスイート川口鳩ヶ谷 ザ・ゲート」！
竣工は2028年2月下旬(予定)ですが、すでに第1期4次の販売を開始していますよ！
そこで！どんな物件ができるのか？モデルルームを見せてもらってきました(^O^)/
モデルルームは南鳩ヶ谷駅近く！
モデルルームの場所はこちら↓
住所は、埼玉県川口市南鳩ヶ谷4丁目14−4です。
南鳩ヶ谷駅の1番出口から徒歩3分ほどのところにあります。
どんなマンションができるの？
モデルルームを見る前に、まずはシアタールームでコンセプトムービーを上映してくださいました。
そして上映後に案内されたお部屋では・・・
ジャジャーン！建物の模型が見られますよ～！
おお～！模型で見てもわかるぞ！これは大きい！
「ハイムスイート川口鳩ヶ谷 ザ・ゲート」は総戸数335戸の大規模マンション。
約1.23ヘクタールの敷地に6棟のレジデンスが立ち並びます。
お部屋のプランはなんと101通りもあり、その70％が3L以上の間取り。さらに各戸の専有面積平均が約71㎡とゆとりあるお部屋なんですって！
1階には専用庭と専用の平面駐車場がついているプランのお部屋が、限定9戸用意されるそう♪
車を停めてそのままお部屋に直行できるので、とっても便利～(^O^)
ちなみにこの専用平面駐車場がついている1階のお部屋のみ、大型犬1頭を飼育可能だそうです！※その他のお部屋は犬及び猫を2匹まで飼育可能(飼育細則あり)
そして、共用設備の多さにも驚き！
スイートラウンジにはキッチン付きなのでパーティーで使用してもよし、セミナーやヨガなどにも使えるみたい！
共用部にはWi-Fiが完備されているそうなので、テレワークの場としても活躍しそうですね。
ここまで共用部の設備が充実していると、自宅はくつろぎのための空間として十分な広さが確保できそうです。
敷地内の通路は歩行者と車の動線が分かれた設計となっているため、安全性も高いですね。
エントランスから入っていくと、こんな眺めでしょうか♪
さらに入居者専用の中庭もあり、四季折々の植栽が楽しめるんだとか。
忙しい毎日でも、この中庭に立ち寄ればほっと一息つけそうですね。
いざ！モデルルームへ♪
さあ、お待たせしました！いよいよモデルルームのご紹介ですよ～！
今回見せていただいたのは、4LDK＋WIC＋SIC(84.39㎡)のお部屋。
かなり広そうですね！
おっ？玄関に窓がついている？！
こちらのマンションは開放感のある外廊下ですが、戸建て住宅のようなつくりを意識し、玄関からも光を取り入れられるように窓がついているんですって！
これは珍しい～！
ではでは玄関を開けて、おじゃましま～す♪
左奥の廊下を進んでいくと・・・
ジャンジャジャーン！
約11.5畳のリビング・ダイニング！
わ～！開放感のあるお部屋ですね！
なんでも、天井高が約2.5mもあるんだとか！さらに窓(サッシ高)は約2.2mと大きいので、より広く感じますよ。
そしてリビング・ダイニングの手前にあるのが、約3.4畳のキッチン！
このキッチン、壁で隔たれていないから、コンロの前立っていてもリビングまでしっかり見渡せるんです！
これなら家族との会話も弾みそう～♪
収納力は申し分なし！
食器洗い乾燥機がついてる！
マンション全戸についているんですって！これがあると時短になるから本当に助かりますよね。
さらにコンロ横の壁がマグネットになっていたり、”ちょい置き”できる棚があったりと、痒い所に手が届く設計♪
そしてリビングの先には奥行きが約1.9mもある広々バルコニー！
こんなに広いなら”ベランピング”も盛り上がりそう(^O^)/
玄関にある小窓とリビング・ダイニングの扉を開ければ、一直線に風の通り道ができますよ～♪
そしてリビングの隣にあるのは、約5畳の洋室です。
さらに隣にもう一つ、約4.9畳の洋室！
大きなクローゼットが付いていますが、実はこれ・・・
先ほどの約5畳の洋室とつながっているんです～！
そして驚きポイントがもう一つ！
このクローゼット、動きます。その名も「ウゴクロS」。
上部のバルブを緩めると、クローゼットの下に車輪がついているのでコロコロと前後に動かすことが可能。
用途に合わせて部屋の広さを変えられるんですね～！すごい(@_@)
さあ、お部屋はまだまだありますよ。
続いて約5.5畳の洋室！
モデルルームでは子供部屋として再現されていましたよ。
棚やパイプハンガーの高さは変えることができるので、成長に合わせて長く使えそう。
そしてこちらが約6畳の洋室。
こちらには約1.7畳のウォークインクローゼットがついています！
おお～！たっぷり収納できる～！助かる～♪
さてさて、水回りも見ていきましょう。
洗面室をチラッと覗くと・・・？
なんだ！？右端の鏡が前に出ている珍しい造り！しかも収納力がすごい！
ドライヤーもすっぽり入る奥行き、コードを通す穴もついてます。
この前に飛び出た鏡のおかげで、お化粧をするときにぐっと身を乗り出して顔を近づけるなんてことをしなくて済むんです♪
お風呂はこんな感じ！
物干しバーはが2本設置できるので、雨の日でも花粉の季節でも安心して干せますね。
そして洗濯機置き場の上に吊戸棚とハンガーパイプがついています！
濡れたタオルや服の一時置きとしても、ハンガー置場としても使えますね！
そして清潔感のあるトイレがこちらです。
壁がクロスではなくパネルなので、汚れがつきにくく掃除もラクなんですって♪
最後に、玄関にあるシューズインクローゼット！
約0.7畳とたくさんの靴が入るので、玄関に出しっぱなしにせずに済みますね。
扉についているこのバーは、傘やレインコートなんかの置場に最適だ！
ちなみに今回見せていただいた4LDKのお部屋は、販売前のため金額は未定とのこと。
また間取り・プランは一例なので、詳細は公式サイトをご確認ください。
※一部の壁や棚はオプションです。詳細は現地にてご確認ください。
動画もどうぞ♪
「ハイムスイート川口鳩ヶ谷 ザ・ゲート」詳細
所在地：埼玉県川口市三ツ和3丁目6-37(地番)
総戸数：335戸
間取り：2LDK～4LDK
構造/規模：鉄筋コンクリート造 地上7階建
完成予定日：2028年2月下旬(予定)
引渡可能年月：2028年3月下旬(予定)
(参考：ハイムスイート川口鳩ヶ谷 ザ・ゲート 物件概要)
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